Tien Giang Khoi cong xay dung moi 3 cau duong bo

Hôm nay 1-2, Bộ GTVT tổ chức lễ khởi công xây dựng mới 3 cây cầu thường xuyên gây ùn tắc, kẹt xe trên quốc lộ 1A thuộc địa phận tỉnh Tiền Giang gồm cầu Kinh Xáng (Km 1977+174, dài 449,6m, rộng 12m, đường dẫn 474,48m, kinh phí 177 tỷ đồng); cầu Trà Lọt (Km 2010+288, dài 418,6m, rộng 12m, đường dẫn 444,66m, kinh phí 187,5 tỷ đồng) và cầu Cổ Cò (Km 2019+180, dài 449,6m, rộng 12m, đường dẫn 400,4m, kinh phí 171 tỷ đồng).

Từ khóa liên quan

Danh từ

• đường dẫn
• kinh phí
• lễ khởi công
• cầu đường
• khởi công xây dựng

Địa danh trong nước

• Tiền Giang
• Quốc lộ 1A

Cụm từ

• cổ cò

Tổ chức

• Sở Giao thông Vận tải
• Bộ Giao Thông Vận Tải

Động từ

• ùn tắc

Khẩu ngữ & Thành ngữ

• kẹt xe

Tin đọc nhiều

• Gấp rút hoàn thiện tuyến cao tốc TP.HCM-Dầu Giây - Vietnam Plus 3493 lượt đọc
• Vụ cưỡng chế ở Tiên Lãng: Đất nhà ông Vươn từng được... - Petrotimes 3242 lượt đọc
• Đằng sau thành công của một bệnh viện quốc tế - LandToday 339 lượt đọc
• Công viên... "ma" - CafeF 296 lượt đọc
• Hải Phòng rà soát vụ cưỡng chế để báo cáo Thủ tướng - SGTT 208 lượt đọc
• Cải tạo chung cư cũ: Di chuyển nơi ở mới có khả... - Dân Trí 205 lượt đọc
• Hơn 240 tỷ đồng xây cầu vượt trên quốc lộ 1A - Diễn đàn Doanh nghiệp 161 lượt đọc
• Bộ Xây dựng xây trụ sở mới 1.000 tỷ đồng - Nguoiduatin.vn 147 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Tin liên quan đường dẫn Tiền Giang kinh phí

• Khởi công xây dựng ba cây cầu trên QL 1A thuộc tỉnh Tiền Giang

Các bài mới

• Động thổ thay thế 3 cầu yếu trên QL1A qua Tiền Giang - Báo GTVT
• TPCP chỉ đáp ứng khoảng 36% nhu cầu vốn - Đầu tư CK
• Phát động thi đua hoàn thành tiến độ công trình Nhà Quốc hội - ĐCSVN
• Xả nước đợt hai cho vụ Xuân - Tiền Phong
• Phấn đấu cung ứng đủ điện cho nhu cầu cho phát triển kinh tế - xã hội - Sức Khỏe Đời Sống

Các bài khác

• Đắk Lắk: Thủy lợi nhiều nhưng hiệu quả thấp - Báo Tin tức
• Đảm bảo đủ nước phục vụ gieo cấy vụ Đông Xuân 2012 - ĐCSVN
• 2013 hoàn thành cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây - VnExpress
• Tạm ứng 50 tỷ đồng di dân hồ chứa Nước Trong - Vietnam Plus
• Tuần Châu lên kế hoạch mở cảng tàu du lịch 3.000 tỉ đồng - SaigonTimes

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

• Lịch chiếu phim rạp
• Giá vàng
• Kết quả xổ số
• Tỉ giá
• Chứng khoán
• Truyền hình

Dịch vụ

• Nhúng tin vào trang web
• Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

• Chưa có chuyên mục nào
• Tạo chuyên mục mới
• Top chuyên mục tự tạo
• Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem Ma Kết (22/12-19/01) Bảo Bình (20/01-18/02) Song Ngư (19/02-20/03) Bạch Dương (21/03-20/04) Kim Ngưu (21/04-20/05) Song Tử (21/05-21/06) Cự Giải (22/06-22/07) Sư Tử (23/07-23/08) Xử Nữ (23/08-22/09) Thiên Bình (23/09-22/10) Thần Nông (23/10-21/11) Nhân Mã (22/11-21/12)

Bảo Bình (20/01-18/02)

Với những người thông minh như Bảo Bình mà phải chịu sự chèn ép, áp đặt từ những người kém hơn thật là bực mình. Nhưng nếu bạn biết cách ngoại giao khéo léo thì mọi thứ vẫn diễn ra thuận lợi mà không ai bị mếch lòng.

Toàn bộ chuyên mục Thế giới Xã hội Văn hóa Kinh tế KH-CN Thể thao Giải trí Pháp luật Giáo dục Sức khỏe Ô tô-Xe máy Nhà đất

• Phiên bản Baomoi Lite
• Đọc Báo mới trên Mobile
• Có thể bạn chưa biết?
• Nhúng tin vào trang web

• Giới thiệu Báo mới
• Điều khoản sử dụng
• Liên hệ với chúng tôi
• Quảng cáo trên Báo Mới

• Liên kết website
• More news, less time - Baomoi English
• Báo Mới trên Facebook
• Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Theo Sở GTVT tỉnh Tiền Giang, 3 cây cầu sẽ thi công và hoàn thành trong thời gian 19 tháng. N.Duy

Theo www.baomoi.com

Du an chong du an o Tien Lang

- Vụ cưỡng chế tại Tiên Lãng (Hải Phòng) đang gây sự chú ý của dư luận trong 1 tháng qua. Để độc giả có góc nhìn đa chiều về vụ việc, VietNamNet đã có cuộc trao đổi với ông ông Lưu Quang Yên, nguyên Chủ tịch, nguyên Bí thư huyện Tiên Lãng.

- Vụ cưỡng chế tại Tiên Lãng (Hải Phòng) đang gây sự chú ý của dư luận trong 1 tháng qua. Để độc giả có góc nhìn đa chiều về vụ việc, VietNamNet đã có cuộc trao đổi với ông ông Lưu Quang Yên, nguyên Chủ tịch, nguyên Bí thư huyện Tiên Lãng.

Toàn cảnh vụ cưỡng chế ở Tiên Lãng
Vụ Tiên Lãng: Đã biết tác giả đơn mạo danh
Xuất hiện thư mạo danh nói về vụ cưỡng chế

Liên quan tới việc quản lý, sử dụng diện tích đầm bãi ven biển tại Tiên Lãng, nguyên chủ tịch UBND huyện, nguyên Bí thư Huyện ủy huyện Tiên Lãng Lưu Quang Yên cho biết: "Trong chủ trương quản lý, sử dụng diện tích đất đầm bãi ven biển, UBND huyện, Huyện ủy huyện Tiên Lãng đã có kế hoạch, quy hoạch lâu dài".

Ông Lưu Quang Yên, nguyên Chủ tịch, nguyên Bí thư huyện Tiên Lãng.

Theo ông Yên, thời điểm những năm đầu thập niên 90, trước khi Luật Đất đai 1993 được ban hành, UBND huyện Tiên Lãng đã xây dựng dự án Vinh Quang 2 nhằm đưa hàng ngàn hộ dân tới đây để thành lập một xã mới.

"Dự án này sẽ thu hồi hàng ngàn ha đất đầm bãi phục vụ dự án di dân. Huyện đã lập dự án để trình UBND TP Hải Phòng để lãnh đạo TP thẩm định, phê duyệt. Đã có hẳn một Ban quản lý được thành lập để thực hiện dự án này.

Tuy nhiên, vì nhiều lý do khách quan nên dự án chậm triển khai. Cho đến bây giờ, dự án vẫn đang thực hiện" – cựu lãnh đạo Tiên Lãng cho biết.

Giải thích về thời hạn giao đất đầm bãi ngắn hạn dưới 20 năm của Tiên Lãng, ông Yên thông tin: "Việc giao đất, cho thuê đất đầm bãi được thực hiện sau khi dự án Vinh Quang 2 được phê duyệt. Cho nên, thời hạn giao đất, cho thuê đất đầm bãi nuôi trồng thủy sản là có giới hạn để còn phục vụ dự án di dân. Chủ trương của huyện là cho người dân thuê đất nuôi trồng thủy sản theo tiến độ thực hiện dự án".

Tuy nhiên, khi được hỏi, Tiên Lãng ra quyết định thu hồi đất sau đó vẫn tiếp tục cho thuê đất theo mục đích nuôi trồng thủy sản, ông Yên giải thích: "Đó là những phần diện tích chưa động chạm đến dự án. Hơn nữa, trong dự án Vinh Quang 2 được quy hoạch các hạng mục: đất chuyên dùng, đất nông nghiệp trồng cấy lúa và đất nuôi trồng thủy sản. Có thể, phần diện tích này thuộc nhóm quy hoạch đầm bãi thủy sản".

"Tôi không có ý kiến gì!" Về câu hỏi, quan điểm của ông về vụ cưỡng chế đầm bãi mà Tiên Lãng vừa thực hiện dưới tư cách của một cựu lãnh đạo đã có thời gian dài nắm giữ các chức vụ quan trọng của chính quyền Tiên Lãng, ông Yên cho biết: Việc cưỡng chế của Tiên Lãng xảy ra sau khi tôi đã nghỉ công tác. Chính quyền Hải Phòng đã vào cuộc, sẽ sớm có thông tin tới các cơ quan thông tin đại chúng để làm rõ các vấn đề khúc mắc.

Về việc thu hồi không đền bù, ông Yên cho biết: "Vì huyện cho thuê đất đầm song song với việc thực hiện dự án Vinh Quang 2, cho nên huyện không thu bất cứ một khoản nào từ người sử dụng. Đó cũng là để thuận với việc mai này khi thu hồi huyện sẽ không có phương án đền bù".

Khi VietNamNet đặt câu hỏi, các chủ đầm vẫn nộp thuế sử dụng đất hàng năm (140 ngàn đồng/ha/năm) tại Chi cục Thuế huyện; các hộ dân đều có đơn xin được thuê đất tiếp và xin được đóng thuế nhưng đều bị khước từ, ông Yên giải thích: "Việc giao đất có thời hạn, khi hết thời hạn thì phải được thu hồi. Sau đó, hộ gia đình nào muốn được thuê tiếp thì sẽ nộp đơn xin thuê đất. Tiên Lãng chủ trương thay đổi cơ chế giao đất, cho thuê đất để có nguồn thu cho ngân sách.

Hơn 2 năm qua ( kể từ khi có QĐ thu hồi đất thực hiện trên diện rộng của huyện Tiên Lãng ), các hộ dân không chịu bàn giao, việc giằng co kéo dài trong thời gian dài này đã khiến huyện mất một nguồn thu lớn".

Giải thích về khái niệm " địa phương " (chính quyền Tiên Lãng lập luận, Đoàn Văn Vươn không phải người dân địa phương nên không được giao đất nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài theo NĐ 64 – p.v), dù Đoàn Văn Vươn không có hộ khẩu thường trú tại xã Vinh Quang mà ở xã Bắc Hưng, nhưng vẫn là công dân của huyện Tiên Lãng, ông Yên cho biết: Khái niệm này anh em giải thích có lẽ dựa trên nguyên tắc giao đất nông nghiệp cho hộ dân sử dụng ổn định lâu dài.

Đoàn Văn Vươn là người xã Bắc Hưng đã được chia đất, giao đất theo NĐ 64 nên anh Vươn không thể yêu cầu xã Vinh Quang giao tiếp đất nông nghiệp cho mình lần nữa.

VietNamNet tiếp tục đặt câu hỏi: tuy nhiên, đất đầm bãi này nguyên do Đoàn Văn Vươn quai đê lấn biển mà có, ông Yên giải thích: nguồn gốc của đất này vẫn là đất đầm bãi thuộc sự quản lý của huyện, và vẫn nằm trong quy hoạch của dự án Vinh Quang 2.

Theo ông Yên, việc giao đất, cho thuê đất vẫn phải tuân thủ theo tiến trình thực hiện của dự án này.

Dự án chồng dự án?! Nguyên Đại biểu QH khóa VII, nguyên Bí thư huyện ủy, nguyên Chủ tịch UBND huyện Tiên Lãng, ông Lưu Quang Yên: Dự án sân bay Tiên Lãng và dự án đường cao tốc duyên hải đang được xây dựng triển khai tại khu vực quy hoạch cho dự án di dân Vinh Quang 2. Khi dự án sân bay và đường cao tốc triển khai sẽ dẫn đến việc dự án chồng dự án. Trong trường hợp đó, sẽ phải hủy dự án Vinh Quang 2.

Kiên Trung

Theo www.baomoi.com

Nha nuoc se giu vai tro chu dao

(HNM) - Việc cải tạo chung cư cũ (CCC) tại Hà Nội nói riêng và các đô thị lớn trong cả nước nói chung hiện nay chưa đạt được tiến độ như mong muốn. Từ thực tế này, PV Báo Hànôịmới đã có cuộc trao đổi với Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng về những bất cập trong chính sách cải tạo nhà CCC.

- Làm việc với Bộ Xây dựng, Chủ tịch UBND TP Hà Nội từng phát biểu rằng, cải tạo CCC khó như "húc đầu vào đá". Bộ trưởng đánh giá thế nào về các dự án cải tạo CCC hiện nay?

- Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 34/2007/NQ-CP (ngày 3-7-2007) về một số giải pháp để cải tạo, xây dựng lại các nhà CCC bị hư hỏng, xuống cấp. Một số địa phương đã ban hành văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền và lập kế hoạch triển khai. Một số dự án cải tạo, xây dựng lại CCC đã được khởi công, như dự án khu Kim Liên, Nguyễn Công Trứ, Giảng Võ (Hà Nội); các cụm CCC Nguyễn Kim, Lý Thường Kiệt (TP Hồ Chí Minh)… Tuy nhiên, việc triển khai và kết quả đạt được còn hạn chế, rất khó đạt được mục tiêu "đến năm 2015 hoàn thành cải tạo, xây dựng lại các CCC bị hư hỏng, xuống cấp, đã hết niên hạn sử dụng tại các đô thị trên cả nước" như Nghị quyết 34 đã đề ra.

Cải tạo chung cư cũ cần có phương thức và cơ chế nhằm bảo đảm phù hợp với thực tế. Ảnh: Bá Hoạt

- Số lượng CCC hiện nay còn bao nhiêu, thưa Bộ trưởng?

- Theo báo cáo của các địa phương, tại các đô thị trên cả nước hiện có hơn 3 triệu mét vuông sàn nhà CCC được xây dựng từ trước năm 1991 với hơn 100 nghìn hộ dân đang sống. Trong đó có hơn 200 khối nhà chung cư, với khoảng 10 nghìn hộ dân đang sinh sống đã bị xuống cấp nghiêm trọng, tập trung chủ yếu tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và một số thành phố khác như Hải Phòng, Nam Định, Việt Trì, Vinh… Những chung cư này chủ yếu do Nhà nước đầu tư xây dựng từ vốn ngân sách trước những năm 1990, phần còn lại được xây dựng bằng nguồn vốn tự có của các tổ chức kinh tế - xã hội, hoặc được tiếp quản sau khi giải phóng miền Nam năm 1975.

- Chúng ta đã có chủ trương, chính sách, cơ chế, vậy tại sao việc cải tạo CCC lại không đạt tiến độ như mong muốn?

- Hầu hết các CCC bị hư hỏng cần cải tạo, xây dựng lại chủ yếu tập trung tại khu vực trung tâm của các thành phố lớn, có vị trí thuận lợi, nếu có phương án đầu tư, khai thác hợp lý sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Tuy nhiên, khu vực trung tâm của các đô thị thường là nơi có mật độ dân cư cao, cần hạn chế phát triển về dân số nhằm tránh tình trạng quá tải. Do đó, việc cho phép điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chiều cao công trình nhằm bảo đảm hiệu quả tài chính của từng dự án như quy định của Nghị quyết 34 là cần thiết, nhưng lại làm tăng mật độ dân số, gây ùn tắc tại các khu vực này. Mặt khác, theo quy định tại Nghị quyết 34, cơ chế về bồi thường, giải phóng mặt bằng, đề ra nguyên tắc cho phép các chủ sở hữu căn hộ CCC được tái định cư tại vị trí cũ, mà chưa có cơ chế khuyến khích các hộ gia đình di chuyển tới các dự án ngoài khu vực trung tâm, dẫn tới tình trạng hầu hết các dự án cải tạo CCC đã giao cho các doanh nghiệp triển khai trong thời gian qua đều bị ách tắc. Nhằm khắc phục những bất cập trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà CCC bị hư hỏng, xuống cấp đòi hỏi phải có những thay đổi về quan điểm, phương thức và cơ chế triển khai để bảo đảm phù hợp với thực tế.

- Những thay đổi đó là gì, thưa Bộ trưởng?

- Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, soạn thảo nghị định của Chính phủ về việc cải tạo, xây dựng lại nhà CCC theo quy hoạch. Cụ thể, sẽ phân loại và xác định rõ các trường hợp nhà CCC cần cải tạo, xây dựng lại, gồm các khu thuộc diện nguy hiểm, hết niên hạn sử dụng và các CCC có hệ thống hạ tầng cũng như môi trường sống, cảnh quan không bảo đảm tiêu chuẩn tối thiểu theo quy định, các khu có đa số các chủ sở hữu đồng thuận cải tạo, xây dựng lại theo quy hoạch. Trước khi cải tạo, xây dựng lại nhà CCC cần quy định rõ quy trình tổ chức khảo sát, đánh giá chất lượng nhà để xác định mức độ nguy hiểm, xây dựng và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà CCC dài hạn và ngắn hạn của từng địa phương. Chính quyền các cấp có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc hình thành các khu nhà ở mới khang trang hơn, bảo đảm yêu cầu ở tốt hơn nhằm phục vụ nhu cầu bồi thường trong trường hợp phải di chuyển các hộ dân đến nơi ở mới trước khi phá dỡ, cải tạo CCC nguy hiểm, hết niên hạn sử dụng. Với các khu vực trung tâm, khu vực hạn chế phát triển của các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, việc bố trí sử dụng quỹ đất sau khi phá dỡ nhà CCC thực hiện theo hướng hạn chế việc xây dựng công trình nhà ở, công trình thương mại dịch vụ để giảm mật độ dân cư đang quá tải tại các khu vực này. Quỹ đất này chủ yếu được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng hoặc thực hiện đấu giá theo phương án quy hoạch để hoàn trả khoản ngân sách đã chi để đầu tư xây dựng quỹ nhà ở tái định cư. Nguyên tắc triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại nhà CCC thay đổi một cách căn bản, từ giao khoán cho doanh nghiệp trước đây bằng phương thức Nhà nước đóng vai trò chủ đạo thông qua việc áp dụng theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) hoặc Nhà nước đầu tư trực tiếp để tạo ra các khu nhà ở mới phục vụ việc di dời trước khi phá dỡ nhà cũ. Ngoài ra, cần có cơ chế phù hợp huy động các nguồn vốn đáp ứng nhu cầu cải tạo, xây dựng lại nhà CCC, nhất là tại các thành phố lớn. Nghiên cứu phương án giao nhiệm vụ và chỉ đạo các tập đoàn, tổng công ty nhà nước có chức năng đầu tư xây dựng nhà ở tham gia chương trình cải tạo, xây dựng lại nhà CCC tại một số địa phương trọng điểm.

- Xin cảm ơn Bộ trưởng.

Theo www.baomoi.com

Thi truong bat dong san nam 2012 Doanh nghiep noi lo, ngoai lac quan

phan mem quan ly khach san |

Trong khi các doanh nghiệp trong nước kêu khó thì ngược lại, nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn lạc quan về thị trường nhà đất năm 2012

Chưa năm nào doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) TPHCM lại nghỉ Tết dài như năm nay và đa phần cùng hẹn nhau mùng 8 Tết (30-1) mới khai trương. Tuy vậy, bên cạnh những nỗi lo của năm cũ như: ngân hàng siết tín dụng, thanh khoản kém, khách hàng thờ ơ…, đa phần doanh nghiệp vẫn kỳ vọng thị trường sẽ tốt hơn, bởi họ quan niệm năm Thìn chắc chắn làm ăn dễ thở hơn năm Mão.

Tái cơ cấu bất động sản

Cụm từ này hiện đang được khá nhiều doanh nghiệp dùng đến khi diễn tả về chiến lược kinh doanh, hoạt động của đơn vị mình trong năm 2012. Hầu hết các doanh nghiệp đều cho rằng trong tình hình khó khăn như hiện nay, cũng như các ngành khác, tái cơ cấu được coi là một trong những yếu tố quyết định đến sự tồn tại và phát triển.
Không chỉ có thế, muốn tái cơ cấu thành công cần phải chấp nhận thay đổi, biết sắp xếp, tổ chức lại hệ thống, chủ động bố trí lại nguồn nhân lực, cắt giảm chi phí... Ngoài ra, phải điều chỉnh phương hướng kinh doanh, đưa ra các chiến lược phù hợp để thích nghi được với sự thay đổi khắc nghiệt của thị trường BĐS.

Với vị trí và giá cả hợp lý, trong một tháng, gần 500 căn hộ tại dự án An Tiến (huyện Nhà Bè - TPHCM) đã bán hết. Ảnh: C.T.V
Chấp nhận bán sản phẩm rẻ, thời gian thanh toán hợp lý là một trong những giải pháp được đề cập nhiều nhất. Biện pháp này sẽ giúp các doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn trước mắt, xử lý được các dự án đang đình trệ do thiếu vốn, có cơ hội để tái cấu trúc hoạt động đầu tư, cắt giảm nhân sự, chi phí... Đồng thời, tự khơi thông nguồn vốn và giảm áp lực trả nợ cũng như chi phí lãi vay cao ngất như hiện nay, trung bình từ 20%/năm đến 25%/năm.

Một "đại gia" có tiếng trong lĩnh vực BĐS tại TPHCM vào những ngày cuối năm đã tiết lộ sau Tết Nguyên đán, doanh nghiệp của ông sẽ lần đầu tiên tung ra thị trường hơn 300 sản phẩm đất nền tại dự án ở quận 9 (cách hầm Thủ Thiêm 6 km) và hơn 600 căn hộ diện tích trên dưới 80 m2 tại quận Tân Phú với giá cực sốc và tiến độ thanh toán hợp lý, bảo đảm người có nhu cầu ở thật sẽ dễ dàng tiếp cận.

Cơ hội cho doanh nghiệp ngoại

Mặc dù tình hình giao dịch BĐS trong nước trầm lắng nhưng đối với các nhà đầu tư nước ngoài, thị trường BĐS Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển ở các phân khúc văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, các khu phức hợp, khu nghỉ dưỡng, nhà ở cho người nước ngoài...

Tại cuộc họp báo mới đây, Tổng Giám đốc điều hành Indochina Capital, ông Peter Ryder, nhấn mạnh khó khăn của các doanh nghiệp BĐS Việt Nam chính là cơ hội để họ tiếp tục phát triển hơn nữa.
Ông Ryder lý giải sức mua của thị trường (đặc biệt là tại TPHCM và Hà Nội) vẫn khá cao, nếu dự án có vị trí tốt, giá tốt… vẫn thu hút khách hàng. Cùng quan điểm trên, ông Park Chun Seon, Chủ tịch Công ty Inpyung Việt Nam (thuộc Tập đoàn Inpyung - Hàn Quốc) - chủ đầu tư dự án Daewoo Cleve (khu đô thị Văn Phú, Hà Đông - Hà Nội), cũng tin rằng sau thời kỳ trầm lắng, thị trường BĐS Việt Nam sẽ phát triển.

Trong khi đó, Công ty Empire Property Investors của Úc mới đây đã lựa chọn Việt Nam là điểm đến đầu tiên trong kế hoạch bắt đầu tìm kiếm cơ hội đầu tư, cung ứng các dịch vụ đầu tư phát triển dự án và quản lý BĐS ra các nước trong khu vực Đông Nam Á. Ông Jack Trần, Giám đốc Empire Property Investors, cho biết công ty đang nhắm đến hai phân khúc là nhà ở và khách sạn tại khu vực TPHCM. Hiện công ty đang nghiên cứu thị trường và tìm kiếm đối tác để phát triển dự án tại Việt Nam trong thời gian tới.

Thêm các "ông lớn" mới

Trước đó, Hiệp hội BĐS Á - Mỹ (AREAA) đã ký kết biên bản ghi nhớ về hợp tác, hỗ trợ phát triển với Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA). Tập đoàn Tama Home (Nhật Bản) cũng chính thức tham gia hoạt động đầu tư BĐS ở Việt Nam thông qua việc mua lại 20% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (Cotecland) – thành viên của Cotec Group. Indochina Capital, một trong những quỹ đầu tư BĐS hàng đầu tại Việt Nam, có kết quả đầu tư năm 2011 khá ấn tượng, đạt doanh thu khoảng 40 triệu USD, tăng trưởng khá ở tất cả các dự án bán căn hộ. Vì vậy, mới đây, đại diện của quỹ này đã công bố sẽ tiếp tục triển khai thêm một số dự án trong năm 2012.

Trong báo cáo quý IV/2011, các công ty nghiên cứu thị trường như CBRE hay Savills đều cho biết bên cạnh những nhà đầu tư nước ngoài có nhiều kinh nghiệm đầu tư vào Việt Nam như Hàn Quốc, Mỹ…, năm 2012, sẽ có nhiều quỹ đầu tư mới được hình thành tại thị trường Việt Nam, cùng với sự xuất hiện của vài "ông lớn" mới trong làng địa ốc thế giới đến từ châu Á, đặc biệt là Nhật Bản và Trung Đông.

Việt Nam đứng thứ 4 trong các thị trường mới nổi Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc nghiệp vụ bộ phận đầu tư của Công ty Savills Việt Nam, bất chấp cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, Việt Nam vẫn được đánh giá là một trong những nơi thu hút đầu tư hàng đầu trong khu vực. Điều này được minh chứng qua việc Hiệp hội Các nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS (AFIRE) đã xếp Việt Nam đứng thứ 4 trong số những thị trường mới nổi về mức độ hấp dẫn đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Tường Nguyên

Theo www.baomoi.com

Cac nha dau tu ngoai lac quan

Tin công nghệ |

(HNM) - Năm 2012 sẽ là năm các nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận từ thị trường bất động sản (BĐS). Đó là nhận định của một số chuyên gia nước ngoài trong hội thảo mới đây tại Hà Nội về thị trường BĐS Việt Nam.

Việt Nam là "điểm đến" của nhiều nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.Ảnh: Huy Hùng

Các nhà đầu tư cho rằng, năm nay thị trường BĐS vẫn gặp khó khăn không kém năm ngoái là do dòng tiền "chảy" vào khu vực này bị "nghẽn mạch" và người mua đang trong trạng thái chờ xem thị trường đã "chạm đáy" hay chưa? Giá vàng đang ở mức cao, khi giá vàng có dấu hiệu giảm, các nhà đầu tư, kể cả các DN lẫn cá nhân sẽ lại chuyển từ kênh đầu tư vàng sang kênh đầu tư BĐS. Đặc biệt, nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS sẽ tăng đáng kể trong năm nay khi các nhà đầu tư thuộc khu vực này "đổ" vốn vào. Bởi Việt Nam vẫn là thị trường tiềm năng trong mắt nhà đầu tư nước ngoài. Điều này đã được thể hiện trong năm qua, những giao dịch của các nhà đầu tư "ngoại" đã mở đường cho nhiều hoạt động hơn nữa trong năm nay và những năm tới. Thị trường BĐS trầm lắng, các DN "nội" kêu khó, thì ngược lại nhiều nhà đầu tư "ngoại" vẫn lạc quan về thị trường BĐS năm 2012, trong việc phát triển ở các phân khúc văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, khu nghỉ dưỡng, nhà ở cho người nước ngoài...

Trong bối cảnh thị trường BĐS đầy thách thức như hiện nay, cũng như các ngành khác, việc "tái cơ cấu" thị trường BĐS được coi là một trong những yếu tố quyết định sự tồn tại và phát triển. Một trong những yếu tố để việc tái cơ cấu thị trường BĐS đạt hiệu quả là các nhà đầu tư phải điều chỉnh phương hướng kinh doanh, đưa ra chiến lược phù hợp nhằm thích nghi với sự thay đổi của thị trường BĐS. Nhà đầu tư chấp nhận bán sản phẩm với giá hợp lý, thời gian thanh toán phù hợp là một trong những giải pháp được đề cập nhiều nhất trong thời điểm hiện nay. Biện pháp này không những sẽ giúp các DN tháo gỡ khó khăn trước mắt, xử lý được các dự án đang đình trệ do thiếu vốn mà còn tạo cơ hội để tái cấu trúc hoạt động đầu tư, tự khơi thông nguồn vốn và giảm áp lực trả nợ, cũng như chi phí lãi vay cao như hiện nay (19-23%/năm). Những khó khăn của các DN "nội" trong đầu tư, kinh doanh BĐS sẽ là cơ hội để các DN "ngoại" tiếp tục phát triển hơn nữa. Vì sức mua của thị trường, nhất là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh còn khá cao, nếu dự án có vị trí tốt, giá hợp lý… vẫn thu hút khách hàng. Cùng quan điểm này, một số chủ dự án thuộc một số khu đô thị trên địa bàn huyện Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên… (Hà Nội) và TP Hồ Chí Minh cũng tin rằng sau thời kỳ trầm lắng, thị trường BĐS Việt Nam sẽ phát triển. Điều này cũng được khẳng định bằng việc có không ít DN đầu tư, kinh doanh BĐS "ngoại" mới đây đã chọn Việt Nam là điểm đến đầu tiên trong kế hoạch tìm cơ hội đầu tư, cung ứng các dịch vụ đầu tư phát triển dự án và quản lý BĐS. Đặc biệt, họ nhắm đến hai phân khúc là nhà ở và khách sạn tại khu vực TP Hồ Chí Minh và Hà Nội. Cuối năm qua, Hiệp hội BĐS Á - Mỹ đã ký kết biên bản ghi nhớ về hợp tác, hỗ trợ phát triển với Hiệp hội BĐS Việt Nam. Tuy nhiên, ở góc độ thu hút đầu tư, việc tìm nguồn vốn mới cho thị trường BĐS Việt Nam từ các nhà đầu tư Á - Mỹ có thành công hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chính sách, điều kiện, môi trường đầu tư... Tập đoàn Tama Home của Nhật Bản cũng tham gia hoạt động đầu tư BĐS ở Việt Nam thông qua việc mua lại 20% cổ phần của Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (Cotecland) - thành viên của Cotec Group. Indochina Capital, một trong những quỹ đầu tư BĐS hàng đầu tại Việt Nam có kết quả đầu tư năm 2011 khá ấn tượng, đạt doanh thu khoảng 40 triệu USD, tăng trưởng khá ở tất cả các dự án bán căn hộ. Đại diện quỹ này cũng vừa công bố sẽ tiếp tục triển khai thêm một số dự án trong năm 2012. Bên cạnh những nhà đầu tư nước ngoài có nhiều kinh nghiệm đầu tư vào Việt Nam như Hàn Quốc, Hoa Kỳ… năm 2012, sẽ có nhiều quỹ đầu tư mới được hình thành tại thị trường Việt Nam, cùng với sự xuất hiện của vài "đại gia" mới trong làng BĐS thế giới đến từ Châu Á...

Theo www.baomoi.com

Moi truong khong khi Ha Noi dang suy giam

man hinh lcd |

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thành báo cáo về hiện trạng môi trường năm 2011, theo đó, chất lượng môi trường không khí tại đây đang suy giảm.

Báo cáo cho biết, giao thông vận tải là nguồn gây ô nhiễm lớn đối với không khí, nhất là sự phát thải các khí carbon oxide (CO), hỗn hợp các chất hữu cơ bay hơi (VOC) và nitơ dioxide (NO2).

Nhiều xe buýt xả khói đen gây ô nhiễm môi trường. Ảnh: Tiến Dũng.

Trong đó, khí VOC có chứa nhiều loại hóa chất về lâu dài có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe. Hỗn hợp khí này có thể được tìm thấy trong hàng ngàn sản phẩm, nhất là các sản phẩm dùng trong nhà như các loại sơn và dung môi sơn, hóa chất tẩy rửa, vật liệu xây dựng và nội thất, thiết bị văn phòng.

Theo tiến sĩ Hoàng Dương Tùng, giám đốc Trung tâm Quan trắc Môi trường, cho biết tại hầu hết các khu vực của Hà Nội, nồng độ bụi những năm gần đây đều vượt tiêu chuẩn cho phép. Hàm lượng ô nhiễm tại các nút giao thông và các công trường đang xây dựng vẫn duy trì ở mức cao, vượt quy chuẩn Việt Nam.

Lượng thải các khí này tăng lên hàng năm cùng với sự phát triển về số lượng của các phương tiện giao thông và các công trình xây dựng, nhất là xây dựng các tòa cao tầng.

Hầu hết các ngã ba, ngã tư ở Hà Nội đều có nồng độ bụi tổng số vượt tiêu chuẩn cho phép mà biểu hiện rõ nhất là các tuyến đường như Kim Liên, Giải Phóng, Phùng Hưng (Hà Đông), Nguyễn Trãi.

Tiến sĩ Tùng cho biết, tại các khu vực đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng, nồng độ bụi lơ lửng trong không khí cao hơn mức cho phép nhiều lần.

Theo Trang Nguyên
VnExpress

Theo www.baomoi.com

Tham bao tang toilet doc dao nhat the gioi

thongtinhongbong.edu.vn |

Bảo tàng toilet Sulabh ở New Delhi, Ấn Độ có trưng bày những chiếc toilet được làm bằng gạch cách đây 4.000 năm và cả những chiếc bô, bệ toilet từ giữa thế kỷ, thậm chí còn trưng bày cả toilet khoa học công nghệ cao được lắp đặt trên tàu vũ trụ.

Bảo tàng toilet Sulabh sưu tầm toilet từ những năm trước công nguyên của nhiều nước trên thế giới. Người thành lập bảo tàng này là ông Bindeshwar Pathak, với mong muốn lưu giữ những mẫu toilet của nhiều nước trên thế giới

Tuy diện tích mặt bằng không lớn nhưng số lượng vật phẩm trưng bày trong bảo tàng toilet Sulabh khá đa dạng. Trong bảo tàng này có trưng bày những chiếc toilet của Ấn Độ được làm bằng gạch cách đây 4.000 năm, và cả những chiếc bô, bệ toilet từ giữa thế kỷ, thậm chí còn trưng bày cả toilet khoa học công nghệ được lắp đặt trên tàu vũ trụ.

Những sản phẩm toilet được trưng bày ở đây rất phong phú, từ cổ chí kim, khẳng định rõ đây là một bộ sưu tập về lịch sử phát triển của toilet. Đó là sự diệu kỳ của những đường ống dẫn nước thải được xây bằng gạch thô tại Ấn Độ từ năm 2500 trước công nguyên, ống đựng tiểu phổ biến tại châu Âu giữa thế kỷ 20, hầu hết đều được thiết kế dưới dạng ghế tựa. Đặc biệt hơn cả là công nghệ biến chất thải thành bụi trong nháy mắt của toilet trên tàu vũ trụ. Đồng thời, trong bảo tàng toilet Sulabh còn sưu tập rất nhiều phục chế phẩm liên quan tới toilet, ví dụ như toilet của nữ hoàng Victoria.

"Toilet và mộ phần có điểm gì tương đồng?", đó là câu hỏi mà hướng dẫn viên trong bảo tàng sẽ đặt ra cho du khách khi đến với bảo tàng toilet độc đáo nhất thế giới này. Chắc chắn nhiều du khách sẽ vô cùng bất ngờ trước câu trả lời: "Khi mà đến thời khắc bạn bắt buộc phải đến hai nơi này, thì không có bất cứ lí do gì hay lời cự tuyệt nào có thể cưỡng lại được việc bạn phải bước chân vào trong đó".

Trong suốt 13 năm qua, kể từ ngày ra đời, bảo tàng Sulabh đều mở cửa miễn phí với mục đích để mọi người hiểu được tác dụng quan trọng của toilet trong lịch sử phát triển của nhân loại. Mỗi năm bảo tàng này đều thu hút được từ 3.000 đến 5.000 du khách đến tham quan. Mỗi khi có quốc gia nào tặng toilet mang phong cách của nước đó thì nhân viên quản lý của bảo tàng sẽ cắm thêm cờ nước đó tại một góc bảo tàng để bày tỏ lòng cảm ơn. Hiện đã có trên 50 đại sứ của các quốc gia và nhiều đại sứ quán đóng tại Ấn Độ ký tên trong cuốn sổ lưu niệm của bảo tàng. Điều đó cho thấy sự ủng hộ và ghi nhận của cộng đồng thế giới đối với bảo tàng toilet độc đáo nhất thế giới này.

TIGÔN

Theo Infonet.vn

Theo www.baomoi.com